シティテラス文京小石川

  • 東京都文京区小石川四丁目

  • 都営三田線 / 後楽園駅 徒歩11分

  • 2023年築 / 7階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
6,000万円
143.0万円/㎡
相場
6,727万円
160.3万円/㎡
4,437
5,963
7,490
9,017
AI査定結果
推定相場価格
6,727万円
160.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,963万円〜7,490万円
142.1万円/㎡〜178.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
シティテラス文京小石川
6,000万円（143.0万円/㎡）/ 1階 / 41.97㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は201.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/076,000万円143.0万円1階 41.97㎡ 1LDK北西
2025/06/0836,400万円306.5万円5階 118.75㎡ 3LDK南
2025/04/206,700万円159.6万円1階 41.97㎡ 1LDK北西
2025/03/1711,480万円190.9万円3階 60.14㎡ 2LDK+WIC西
2025/03/1714,980万円195.2万円3階 76.73㎡ 1SLDK南
2025/03/1115,480万円201.7万円3階 76.73㎡ 1SLDK南
2025/02/1111,680万円194.2万円3階 60.14㎡ 2LDK西
2025/02/1115,980万円208.3万円3階 76.73㎡ 1SLDK南
2025/02/0516,990万円221.4万円3階 76.73㎡ 1SLDK南
2025/02/0416,990万円221.4万円3階 76.73㎡ 2S南
2024/11/097,200万円171.6万円1階 41.97㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は154.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07シティテラス文京小石川
文京区小石川四丁目
後楽園駅11分 6,000万円143.0万円41.97㎡1LDK1階 / 7階建 北西2023年120戸RC
2024/05/08シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 5,180万円136.2万円38.04㎡1LDK6階 / 10階建 南西2018年72戸RC
2024/09/29クレヴィア文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 5,280万円150.8万円35.02㎡1LDK1階 / 9階建 北西2019年85戸RC
2024/07/08クレヴィア小石川後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅2分 5,780万円163.2万円35.41㎡1LDK1階 / 15階建 東2020年100戸RC
2024/07/17グランリビオザ・レジデンス
文京区湯島三丁目
湯島駅4分 6,780万円168.7万円40.18㎡1LDK2階 / 14階建 西2018年121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.9%上昇、文京区では38%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は文京区の平均と比較して28.1%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積31.97㎡〜51.97㎡の平均販売価格
東京都
189.5万円/㎡
前年比+19.9%
文京区
198.8万円/㎡
前年比+38.0%

マンション概要

マンション名シティテラス文京小石川
所在地東京都文京区小石川四丁目
交通都営三田線後楽園駅徒歩11分
築年月2023年
階数7階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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